| |
Línea Vivienda con Tasa Escalonada |
| |
| Detalle |
|
Comprarse un lotecito o una casa; construir, remodelar o ampliar en la propiedad que ya tiene y hasta refinanciar ese crédito de afuera que le cobra una tasa altísima...qué fácil es ahora!
Para sus diferentes soluciones de vivienda, Coopeamistad le brinda el financiamiento del 100% del proyecto, así como el equivalente al 1%del monto total solicitado para cubrir el menaje de la casa.
Con esta línea de crédito, puede cancelar otras deudas derivadas de proyectos de vivienda, pagando una cuota menor y con un plazo muy conveniente, acorde a sus necesidades familiares. |
| |
| ¿Cómo funciona la Tasa de Interés Escalonada? |
La opción con tasa de interés escalonada, le permite a Usted pagar cómodas cuotas durante los primeros cuatro años del crédito, justo cuando está ajustando su presupuesto a los pagos. Este tipo de interés es más flexible y amigable con su bolsillo al estar conformado por dos factores, uno fijo y otro variable:
Se llama factor variable por que toma como referencia
la Tasa Basica Pasiva del Banco Central (TBP) la cual sube o baja dependiendo de las condiciones económicas del país. El factor fijo son los puntos adicionales que ha establecido la Cooperativa sobre la TBP durante los primeros tres años (2% para el primero, 2.50% el segundo, 3.50% el tercero) y a partir del cuarto y por el resto del plazo del crédito se mantiene en 4%.
Se establecio como tasa piso el 8%.
Importante considerar que antes de los primeros 6 años no se reciben abonos extraodinarios ni se permiten cancelaciones |
| |
| Condiciones |
|
- El monto máximo a financiar por Asociado estará sujeto a su capacidad de pago.
- La capacidad de pago mínimo del Asociado, tomando en consideración la nueva cuota del crédito, debe ser superior al 20%.
- Financiamiento para compra de lote o vivienda, construcción, ampliación, remodelación o cancelación de otras deudas derivadas de proyectos de vivienda.
- Se financia el 100% del monto total requerido por el Asociado, constituyendo la hipoteca por este monto.
- También se ofrece un monto adicional respaldado con pagaré, equivalente al 1% del monto del crédito, para la compra de menaje de casa.
- De 6 a 20 años plazo.
- Tasa de interés escalonada: Tasa Básica Pasiva + (2 primer año / 2.50 segundo año / 3.50 tercer año / 4 el resto del plazo).
- Garantía:
|
- Aportes de Capital.
- Fiduciaria hasta por ¢5.000.000,00.
- Hipoteca.
- Certificados de Depósito a Plazo o Títulos Valores.
- Mixta.
|
|
| Requisitos |
|
- Asociados con el equivalente a un mínimo de 3 meses de Aporte de Capital.
- Llenar debidamente la solicitud de crédito.
- Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados.
- Autorización para la Póliza sobre Saldos Deudores (trámite interno, se cargará adicionalmente a la cuota del crédito).
- Estudio crediticio en Protectora de Crédito (trámite interno).
- Autorización del CIC-SUGEF (trámite interno).
|
| Hipoteca |
|
- Certificación de gravámenes de la propiedad
- Constancia de impuestos al día
- Copia del plano catastrado de la propiedad
- Avalúo
- Póliza de Saldos Deudores
- Póliza Hogar Seguro
- Copia de la cédula de identidad:
|
- Solicitante.
- Cónyugue.
- Vendedor o Representante.
|
|
- Copia de la cédula jurídica de la compañía vendedora
|
| En caso que aplique presentar también: |
- Copia de los planos constructivos
- Constancia del Saldo de la deuda hipotecaria y desglose del origen de la deuda (en caso de cancelación)
- Presupuesto de la construcción avalado por un profesional
- Facturas pro forma
- Permiso de construcción
- Opción de Compra – Venta
- En caso que la propiedad aparezca a nombre de una sociedad, acta protocolizada donde se acepta el gravamen.
|
